个案介绍
新浦江城是由深圳华侨城集团属下的深圳华侨城房地产有限公司与天祥控股有限公司属下的上海天祥投资有限公司共同出资开发的，公司注册资金为一亿人民币。由意大利著名的格雷戈地国际联合公司统一规划设计。
新浦江城位于闵行区的浦东段，浦江镇的中心城区，整个浦江镇中心城区占地10.2平方公里，本案总占地面积1.83平方米公里，首期开发范围总占地面积260665平方米，地上建筑面积190934平方米，地下建筑面积45984平方米，总建筑面积236918平方米。新浦江城是上海市三城七镇中，唯一一个以别墅产品为主打的项目。
新浦江城道路、建筑及配套均由意大利设计师进行设计，运用了意大利原味的设计理念，从城区建设角度进行整体规划。首期项目属于别墅和公寓的混合型城区，细分出5种产品形态，分别为独立别墅，独院别墅，联排别墅，小高层公寓，多层公寓。各类产品交叉分布，且各具特色。其中独院别墅（院墅）属于项目的原创产品，其建筑形态类似于联排，但建筑空间感，实际使用率及生活氛围接近城市型别墅及独立别墅。小高层的产品以超大的建筑间距及超薄的建筑尺度进行规划，创造出任何市区内的小高层都无法比拟的空间感及居住舒适度。多层公寓全部采用了4层的设计，并且配备电梯。使多层在建筑价值上大大的进行了提升，并通过具有特色的建筑设计几乎做到了户户赠送附加空间。大大提升了产品的附加值及性价比。
整个城区由于重新规划，所以基本不存在保留的配套设计，全部有城区设计团队重新设计并建造，所有配套设计均按意大利标准进行规划。同时在部分商业用房的运营方式上采取了开发商保留无权，以超低租金培育商户的作法进行商业开发，确保城区业主在居住高规格住宅的同时能够享用到同样规格的商业设施，确保城区内购买业主的生活品质达到国外发达国家的水平。
