个案介绍
“浦江智谷商务园”项目由加拿大CPC建筑设计顾问公司担纲规划设计，近期规划用地面积约
1100亩，位于上海市闵行区浦江镇联航路南北两侧，交通便利，水系发达。地块西靠三鲁路、东依
召楼路、南瀕沈庄塘、北临友谊河。规划地面总建筑面积约88万平方米，容积率1.2，绿化率达
45%。
园区规划主体构思为：中间为度身定制的独立的6000-10000平方米的商务办公楼群，两边为
国际上流行的多层大平面的研发楼群。建筑地下层建有充足的停车车位。建筑与周边环境共同构筑
一个由生态走廊和生态庭院二级系统组成的生态体系。
中央办公楼群利用自然与规划水系优势滨水而建，形成有特色的滨水景观建筑，环境亲水性被
大大加强。
“浦江智谷” 位于闵行区浦江镇国家级开发区即漕河泾出口加工区规划范围内。 浦江镇东邻南汇区，西濒黄浦江，南接奉贤区，北连浦东新区。 与“浦江智谷”毗邻的国家863软件孵化基地是目前全国863孵化基地中唯一以独立园区形式建设的综合性创业孵化基地，将为“浦江智谷”烘托出浓厚的产业园区氛围。 “浦江智谷”周边产业密集，配套完善。总占地约3.7平方公里的漕河泾出口加工区高科技园区与“浦江智谷”项目形成产业定位上的优势互补。其综合配套区距“浦江智谷”仅2公里，配套区占地约1平方公里，规划将有60%地块面积用于酒店、旅馆、酒店式公寓等居住设施，30%地块面积用于发展文化场所和休闲设施，10%用于商业配套。
