周康板块目前有中邦城市园、绿州康城、东方晶华园等近20个楼盘，集中了南汇区的大量新建商品房：
由于紧邻浦东的三林和北蔡板块，作为南汇最靠近市中心的区域，周康板块目前的房价涨幅可谓惊人，平均涨幅达到4000元/平方米左右。比如中邦城市5月底时销售均价还在6300元/平方米左右，10月则已飞涨至11000元/平方米，5个月上涨约4700元/平方米。而绿洲康城6月销售均价6800元/平方米，10月其均价已经达到10000元/平方米，4个月上涨近3200元/平方米。其他几个涨幅不大的楼盘如美林小城和圣鑫苑二期等，在最近5个月中也有接近2000元/平方米的价格上调。
从地理位置来看，周康板块离人民广场仅十几公里，外环线从其北部穿过，再加上其正好是浦东陆家嘴和洋山深水港、临港新城这两大经济带的中间过渡区，潜力不可小视。
| 项目名称 | 前期价格时间 | 前期均价 | 目前均价 | 涨幅 |
| （元/平方米） | （元/平方米） | |||
| 中邦城市花园 | 2007年6月 | 7030 | 10300 | 46.50% |
| 龙威茗庭 | 2007年6月 | 5500 | 7800 | 41.90% |
| 绿地康桥新苑 | 2007年6月 | 6600 | 9000 | 37.60% |
| 海富城市花园 | 2007年6月 | 6890 | 9200 | 33.70% |
周康潜力类似九亭
中原地产咨询研究部经理 马冀
周康地区是南汇房地产集中的区域，普通商品房是楼市的主力，也有少量中高档别墅和经济型别墅。应该说周康是南汇区最有潜力的板块。
上海有一些区域的房产都是在两个热点板块之间而快速发展起来的，最新的例子就是九亭，而周康具有同样的潜力。与九亭成为连接松江和徐家汇类似，位于临港新城和浦东陆家嘴之间的周康也有可能成为下一个冲高的区域。目前价格约在8000元/平方米左右。
海富城市花园
海富城市花园坐落于浦东康桥镇康沈路1288号，地处周康中心镇规划核心区域。项目总建筑面积61万平方米，其中拥有10万平方米的商业配套，并配有酒店、办公等产品形态。该案以小高层为主，房型有100平方米二房和130平方米三房。
该案今年8月底开盘时正值周康板块大涨，9200元/平方米的均价高于当时板块8000元/平方米的均价，但房源不到1个月即告售完。2个月后，周康板块均价已经上升至与该楼盘价格持平。这一方面说明板块潜力巨大，另一方面说明该楼盘仍有冲高的可能。
预计该案11月会有新推房源，价格将在10000元/平方米以上。
