今年以来，九亭房产价格因为9号线而集体冲高。目前九亭有绿庭尚城、金丰蓝亭、云润家苑等近20个楼盘在售。除上海奥林匹克花园价格较高，单价超过万元以外，其他楼盘的价格均在6000~9000元/平方米不等，选择范围较广。
九亭一直是连接松江与徐家汇的核心区域，在九亭置业的客源70%都来自闵行区和徐汇区。九亭距徐家汇18公里左右，但是一旦9号线地铁开通，九亭到徐家汇仅需半个小时即可到达。目前徐家汇的新盘大多在30000元/平方米以上，而九亭最贵的楼盘上海奥林匹克花园售价则在11000元/平方米左右，几乎只是徐家汇新盘价格的1/3，两者价格差距较大。因此，尽管目前九亭区域还很不成熟，但地铁9号线在今年年底通车后，其成熟发展的可能性会给人以较大想象空间。
| 项目名称 | 前期价格时间 | 前期均价 | 目前均价 | 涨幅 |
| （元/平方米） | （元/平方米） | |||
| 奥林匹克花园 | 2007年6月 | 9150 | 11500 | 26.20% |
| 上海源花城 | 2007年6月 | 5900 | 7200 | 21.60% |
| 紫薇苑 | 2007年6月 | 6250 | 8650 | 38.50% |
整体开发有益价值提升
中国指数研究院分析师 沈明亮
由于松江九亭的开发较松江新城略晚，但由于基本属于整块开发，其整体规划较好。九亭板块目前开发及在售楼盘体量都较大，如九城湖滨国际公寓总建筑面积30万平方米，绿庭尚城总建筑面积为40万平方米，贝沙湾总建筑面积达50万平方米。随着这些大盘项目后续房源的陆续推出，该板块的居住气氛会日渐浓厚，整个板块的区域价值也会有相当程度的提升。
上海源花城
上海源花城位于松江区九亭镇涞寅路1200弄，该案分两期开发，目前销售的是二期的装修房，房型以二房、三房为主，面积在96~126平方米。
此前上海源花城销售一直较缓。今年下半年以来，该案销售逐渐看好，5月到10月间成交达568套，目前根据网上房地产数据，还有363套房源在售（截至10月19日）。但据售楼处消息，目前暂时不再有新推房源面市。
