一、周边地产
　　1、水都逸家
　　上周，来自周庄古镇的“水都逸家”首次在上海市场亮相，白蚬湖畔闹中取静的生活态吸引了大量上海消费者的关注，十余组意向客户实地考察，90%当场下定率，周庄度假房在沪上悄然升温。目前有意向购置上海周边度假物业的消费者数量正在不断攀升，其中关注周庄物业占到了相当大的比例。种种迹象表明，周庄置业的热潮正蓄势待发，置业水乡古镇的基础已经成熟。
　　有内涵的风景养生休闲优良港湾
　　旅游地产的发展依靠的是旅游业的成熟，周庄从上世纪80年代初进入世人视线，历经多年的努力，夯实了“中国第一水乡”的基础，赢得了国内外诸多的赞誉。日趋完善的度假环境，投资基础，置业周庄的吸引力不断增加。紧邻旅游区闹中取静的旅游房产正呈现供不应求的局面，周庄旅游地产正在崛起。很多上海人见证了周庄这么多年来的变迁，对于他们而言，置业周庄更有一份归属感。
　　周庄，一个近千年历史的水乡古镇，著名建筑学家罗哲文盛赞周庄“不但是江苏省的一个宝，而且是国家的一个宝”；国画大师吴冠中说“黄山集中国山川之美，周庄集中国水乡之美”；陈逸飞的那副双桥油画，让中国的水乡走出了国门。这座有“中国第一水乡”之誉的小镇不仅仅拥有“小桥、流水、人家”的古镇风景，多年来文人墨客的足迹也为它增添了浓厚的文化底蕴，走在周庄景区的青石板路上，看见的是户户枕水，处处有桥，体味到的是水乡内在的生活韵味，这种感悟只有去过周庄才能体会到。虽然周庄日渐喧嚣，但是去过周庄的人都会由衷地向往水乡小镇那平淡恬静的生活。“走在小桥岸边，眼看明清古建，坐进茶楼酒店，口尝乡味水鲜”，这是水乡真实的生活写照。
　　周庄东邻国际大都市上海，西接历史文化名城苏州。可以就近吸收浦东开发开放和苏州工业园区、昆山经济技术开发区的成功经验，分享日益形成的优势并接受其辐射。近年来周庄成为出访上海的各国重要领导人必去的景点之一。而上海旅游消费和昆山海外投资的迅猛增长，周庄旅游业日渐成熟体现强劲增势，近几年每年旅客的增幅在30%以上。
　　旅游业的发展带动区域经济的成熟，保证生活品质的稳步提升，闹中取静，居于安静的水乡社区，满目清翠，坐可享受7.6平方公里白蚬湖、100公顷光明高尔夫球场带来的清新环境；步行几分钟即可融入熙攘的古镇周庄；行车一个小时回到喧嚣的大上海，动静皆宜，完全由自己掌握。这就是水乡的度假养生生活。在水都逸家，偶遇到一位自己来看房的老人，老人姓赵，今年67岁，看了上周文汇报的介绍后，专程赶来看房，水乡小镇淳朴的民风、清新的空气都让他感动，早就想买套房住，离尘不离城，既是休闲也是养生，周末儿孙齐聚，共享天伦。
　　妖娆水乡风味启动周庄休闲度假焦点效应
　　周庄旅游业发展的潜质吸引了不少
　　开发商和消费者的关注，周庄以水乡闻名，不少开发商投入资金，借水乡打造各自的品牌，但是，能够真正将水乡的氛围与小区物业完美结合的项目并不多，白蚬湖畔的“水都逸家”在这方面优势突出，走在了所有周庄亲水度假物业的前列。
　　度假也是一种生活，如画的景观是生活的外延，完善的配套是生活的内涵。外延与内涵的交集成就完美的假期生活。
　　选择度假居住于风景区的消费者对于居住的需求不同于普通住宅，以周庄为例，能够充分体验水乡感觉的物业才算得上是物有所值。“水都逸家”的整体规划迎合了大部分上海消费者的品味及需求。
　　“水都逸家”整体建筑规划由美国F+A建筑师事务所担纲创新规划，独特的建筑立面与周庄整个的建筑风格相呼应，周庄的人文环境有机融合在整体建筑风格中。小区紧靠7.5平方公里的白蚬湖，几条自然水系穿梭在小区内，数座精致的小桥横跨其上，水乡韵味潜藏在这些精致的布局内。亲湖型的酒店式公寓在周庄当地属于非常稀缺的产品。
　　4月初春正是大多数人外出踏青的好日子，在“水都逸家”小区现场，实地考察的消费者亲身感悟了一番水乡“闲云野鹤”般的度假生活。便捷的交通，从上海的徐家汇至周庄仅一小时左右车程，城市林立的高楼大厦不知不觉间已经被大自然的广阔与丰富的色彩取代，早春的林木吐着新芽，初春的气息飘进了车窗，心情立刻变得轻松异常，进入周庄，道路两旁时而撇见的飞檐、石屋以及泛着微波的白蚬湖、淀山湖，水乡的那份幽静安逸，已经能够渐渐感悟到生活的另外一种摄人心魄的美。
　　由著名景观设计公司设计的环境，使得看房的客户满意率很高，老年人喜欢这里的清净自然，空气好，年轻人看重游泳池，儿童休闲区等完善的配套，而紧邻的高尔夫球场更是很多高端人士私秘的交友空间。小区东侧紧邻周庄旅游休闲购物广区，商店、银行分布于项目周围，保证居家生活需求。前往周庄“水都逸家”看房的群体中既有以养生为目的的老年人，也有崇尚5+2生活方式的年轻休闲一族。他们都能够在“水都逸家”找到自己理想的度假结合点。
　　安全实惠旅游地产置业风险分析
　　异地置业的消费者主要是以度假、投资理念为主导，因此挑选异地房产的时候，对于自住因素的考虑并不是特别重要，安全、实惠才是选房关键。什么样的房产更安全更算得上实惠？
　　异地置业最怕物业烂尾或者小产证办不出，不仅度假生活泡汤，投资也可能血本无归。即使开发商实力较强，针对度假用房期房还有一个很大的问题：实际建好的物业是否与规划相同。绿化面积缩水，楼间距与规划相比明显减小，楼座数量增加，一旦遇到这种问题，度假生活的质量将会受到很大的影响。因此度假房尽量选择社区品质可以一目了然的现房是最安全的置业方式。
　　二：实惠置业关键：房型合理
　　一般来说，小户型在异地物业中比较受欢迎，这类房型既能满足短期度假需求，平时出租，将来转手也都容易。“水都逸家”是典型的小户型度假物业，50-80平方米的户型面积，恰好满足各类需求，短期度假的年轻人结伴而来也能住得下，不显得拥挤。另外，考虑到周庄离上海近，很多老年人以此作为自己的第二居所，用来养老养生，针对这类群体，50平方米的小户型既有居家的舒适性，又不浪费面积，合理实惠。“水都逸家”提供的是酒店式服务，相比一般的住宅，提升生活质量，这类小户型在周庄旅游地产渐热的趋势下，需求量势必会增加。
　　小户型物业还有一个最大的优势就是可以有效地控制总价，如“水都逸家”酒店式公寓每套仅12万元起，首付3成只需要3.6万元左右。总价低，开启的置业机会就多了，异地置业不再是富有阶层的“特权”了。另外，总价低了，度假的成本也相应地降低，这对热衷于度假的人们来说是非常实惠。
　　登记客户可以享受：
　　“水都逸家”目前仅在金雁汇的大型异地风景度假楼盘展厅展示，由于推出房源有限，请广大意向客户尽快至展馆认购登记。金雁汇周六、周日统一按排至周庄免费看房班车，请提前预约看房时间。
　　认购热线：021-54893413、54893412、54893429认购地址：天钥桥路859号(近零陵路)北海大厦首层金雁汇
　　金雁汇湖居楼盘系列第一站周庄养生度假盘——“水都逸家”
　　推荐理由：
　　★地段：距离上海不足70公里，正对周庄政府，紧靠周庄风景区
　　★景观：南临白蚬湖，西靠光明高尔夫球场，东临周庄休闲购物区，闹中取静，悠闲，安逸
　　★社区：社区引入天然水系，营造水乡原味“小桥、流水、人家”
　　★性价比：50-80平方米紧凑房型，配套成熟，主力总价12-18万元/套起，银行提供3成20年按揭
　　综述：
　　依托周庄旅游业的上扬势头、结合自身稀缺性的物业形态，“水都逸家”拉开较大发展空间。

水都美墅外立面实景图1

水都美墅外立面实景图2

周庄·水韵花苑鸟瞰图1

• 房型：3室 2厅 2卫 1厨 124.57平方米
• 户型描述：无